Paris XV – Quartier Convention

Rare. Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Convention, au 2ème étage avec accès ascenseur d’un immeuble de standing de 6 étages (1915) récemment ravalé. Appartement bourgeois composé de 4 pièces 116,63m2 (carrez) entièrement parqueté, présentant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Les moulures, les cheminées d’origine avec miroirs intégrés et frises florales ont été préservés. Le bien profite de deux portes sur le palier. La distribution en étoile par l’entrée dessert deux espaces de vie : un espace nuit avec une première chambre de 14,5m2, une seconde chambre de 18m2 profitant d’une salle d’eau privative avec fenêtre. La salle à manger se prolonge d’un grand séjour de réception en angle avec balconnets. Un couloir secondaire conduit sur un espace comprenant : une salle de bains avec fenêtre (baignoire, bidet, lavabo et wc) un renfoncement pouvant être transformé en buanderie ou dressing, une cuisine aménagée avec sa porte de service. Le bien est vendu avec une cave en terre battue. Un local à vélos sous auvent se situe dans la cour de l’immeuble. DPE E (240 / 65). Ces beaux espaces présentent un fort potentiel et sont à rénover pour une réalisation moderne de qualité tout en préservant le cachet de l’ancien.
Pas de procédures en cours au sein de la copropriété.

Le quartier Convention est résidentiel et apprécié des familles pour ses écoles, son accès rapide au périphérique, sa commodité de circulation en transports. L’appartement est situé à deux pas de la place de la Convention et du métro (ligne 12). Vous profiterez d’une véritable vie de quartier avec un marché 3 fois par semaine, des commerces de proximité, des salles de fitness, un  cinéma ainsi que d’enseignes : librairie, parfumerie, décoration.

Montant des charges / trimestre : +/- 1050 € (variable fonds de travaux.)
– Gardienne
– Entretien immeuble & ascenseur
– Chauffage collectif immeuble 

Informations et visites via le formulaire de contact ci-dessous.