Sèvres Lecourbe – Volontaires

Nouveau coup de coeur à l’agence “Jool”  

Dans un environnement ultra dynamique, studio de 34m2 avec balcon filant de 4,5m au calme avec vue dégagée, sans vis-à-vis, rare et idéalement situé dans l’une des rues les plus appréciées du XVème pour son ambiance résidentielle et son axe commerçant.

Au 4ème étage d’une résidence 70 d’excellent standing entretenue et sécurisée, ce bien se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec sa cuisine américaine, son bar, ses aménagements et équipements électroménagers essentiels. Afin d’optimiser l’espace et sa fonctionnalité, des penderies de bonne contenance en hauteur ont été intégrées. Le coin nuit a été spécialement conçu pour accueillir un vrai lit double – possibilité d’intégrer un matelas dans cet espacement ou un lit – afin de préserver un espace d’intimité. La salle d’eau comprend une baignoire, une vasque, un placard et un wc. 

L’appartement profite d’une exposition sud-ouest et est baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée (volets électriques). Le bien est vendu avec un emplacement de parking accessible par l’immeuble (accès au parking avec double sécurité) et une grande cave saine (en sous-sol 1 & 2). DPE E, amélioration avec isolation de la baie.

Les plus : copropriété d’excellent standing, ascenseur, chauffage collectif immeuble.
Charges : 550 € / trimestre (entretien, chauffage cpcu) 

Taxe foncière : à venir

Rafraîchissement de peinture et d’électricité à prévoir. 
*Vendu avec les meubles et l’électroménager. 

Idéal pied-à-terre ou premier logement parisien.

Environnement du bien : À mi-chemin entre Sèvres-Lecourbe & Volontaires et à la limite du VIIème. Vous profiterez d’une desserte idéale pour vos transports : Ligne 6 & 12 à moins de 500 m Sèvres-Lecourbe / Volontaires Ligne 10 à moins de 700 m Ségur. Bus 70, 39, 89 au pied de l’immeuble. Espaces verts à proximité : avenue de Breteuil pour les amateurs de course à pied et de longues marches ; le Champ-de-Mars en une vingtaine de minutes de marche. 

Tous commerces en bas de chez vous : Monoprix, Carrefour, Naturalia etc., marché toute la semaine, une multitude de brasseries & de cafés, enfin une salle de sport rue de Vaugirard à moins de 5 mins de marche.

Informations et visites via le formulaire de contact ci-dessous.