Marseille – Montolivet / Saint-Barnabé

T4 123m² – Terrasse 100m² face nature + jardinet – Montolivet

Description :
Rare à Marseille 12e : un appartement familial de 123m² en rez-de-jardin avec deux terrasses, l’une de 100m² face à une zone verte protégée et non constructible et l’autre de 30 m2, ainsi qu’un jardinet privatif de 20m². Calme absolu, sans vis-à-vis.
Quartier Montolivet/Petit Bosquet, à 5 minutes de Saint-Barnabé. Immeuble résidentiel de standing, 3 étages. Métro 1 à proximité (Saint-Just, Malpassé, Chartreux).
L’appartement :

• Séjour/salle à manger de 45m², très lumineux, avec baies vitrées donnant sur les deux terrasses
• Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, possibilité d’ouvrir la cuisine
• Deux grandes chambres avec accès à une deuxième terrasse
• Possibilité d’aménager une 3e chambre côté séjour
• Nombreux rangements
• Salle d’eau + WC séparés
• Double vitrage
• Fermeture centralisée des volets roulants
• Climatisation réversible dans le séjour

Les + du bien :

Taxe foncière : 2 769€
Disponible immédiatement. Pas de procédures en cours. Visites sur RDV. Terrasse de 100m² au calme, ensoleillée, face nature. Terrasse de 30 m2 côté chambres. Jardinet privatif de 20m²

Cave de 8m² en sous-sol

Stationnement extérieur sécurisé dans la résidence
Toutes les commodités sont accessibles à pied, école primaire, pharmacie, boulangerie…
Charges copro 280€/mois, chauffage collectif inclus
DPE D / GES C

Informations et visites via le formulaire de contact.